ブランズタワー大阪本町

  • 大阪府大阪市中央区南本町二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 43階建 / 302戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
9,800万円
173.1万円/㎡
相場
10,069万円
177.9万円/㎡
8,896
9,678
10,460
11,242
AI査定結果
推定相場価格
10,069万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,678万円〜10,460万円
171.0万円/㎡〜184.8万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ブランズタワー大阪本町
9,800万円（173.1万円/㎡）/ 30階 / 56.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴89件の平均平米単価は173.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/019,800万円173.1万円30階 56.61㎡ 1LDK南
2026/03/2613,800万円177.8万円19階 77.61㎡ 1LDK西
2026/03/2311,150万円153.9万円10階 72.47㎡ 3LDK南
2026/03/2229,500万円271.7万円33階 108.56㎡ 3LDK西
2026/03/149,380万円163.9万円9階 57.22㎡ 2LDK東
2026/03/119,098万円159.0万円14階 57.22㎡ 1LDK+S北東
2026/03/0269,800万円447.9万円41階 155.83㎡ 3LDK南
2026/03/0129,500万円271.7万円1階 108.56㎡ 3LDK西
2026/02/279,098万円159.0万円14階 57.22㎡ 1LDK東
2026/02/1511,380万円157.0万円10階 72.47㎡ 3LDK南
2026/02/0813,900万円179.1万円25階 77.61㎡ 3LDK西
2026/01/299,180万円160.4万円14階 57.22㎡ 1SLDK北東
2026/01/289,180万円160.4万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2026/01/1936,000万円348.8万円38階 103.22㎡ 2LDK南東
2026/01/0111,680万円161.2万円10階 72.47㎡ 3LDK南
2025/12/236,680万円164.7万円13階 40.57㎡ 1LDK東
2025/12/1613,950万円179.7万円26階 77.61㎡ 3LD西
2025/12/099,280万円162.2万円14階 57.22㎡ 1SLDK北東
2025/12/079,280万円162.2万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2025/11/2513,980万円180.1万円26階 77.61㎡ 3LD西
2025/11/196,480万円159.7万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/11/139,580万円161.5万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2025/11/118,980万円158.6万円18階 56.61㎡ 2LDK南
2025/11/029,380万円163.9万円14階 57.22㎡ 1SLDK北東
2025/11/019,380万円163.9万円14階 57.22㎡ 1LDK東
2025/10/318,980万円158.7万円18階 56.6㎡ 2LDK南
2025/10/2914,500万円217.2万円16階 66.77㎡ 2LDK西
2025/10/286,880万円169.6万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/10/288,980万円161.5万円18階 55.61㎡ 2LDK南
2025/10/209,600万円167.8万円9階 57.22㎡ 2LDK北東
2025/09/2212,980万円166.6万円6階 77.9㎡ 2LDK南
2025/09/1312,500万円161.1万円26階 77.61㎡ 2LDK西
2025/09/0612,500万円161.1万円26階 77.61㎡ 3LDK西
2025/08/2312,300万円158.5万円20階 77.61㎡ 2LDK西
2025/08/0212,200万円182.7万円6階 66.77㎡ 2LDK西
2025/08/0212,980万円179.1万円26階 72.47㎡ 2LDK南
2025/07/2712,500万円161.1万円24階 77.61㎡ 2LDK西
2025/07/2511,388万円177.5万円25階 64.14㎡ 2LDK東
2025/07/119,780万円170.9万円9階 57.22㎡ 2LDK北東
2025/07/0611,500万円167.0万円19階 68.88㎡ 2LDK+東
2025/06/0712,700万円163.6万円20階 77.61㎡ 2LDK-
2025/06/038,990万円157.1万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2025/05/0312,000万円174.2万円19階 68.88㎡ 2LDK+東
2025/04/2310,150万円171.1万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2025/04/1913,200万円182.1万円25階 72.47㎡ 3LDK南
2025/04/0911,200万円143.8万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/04/0713,000万円167.5万円20階 77.61㎡ 2LDK西
2025/03/3113,500万円186.3万円26階 72.47㎡ 2LDK南西
2025/03/238,990万円164.6万円14階 54.61㎡ 1LDK南東
2025/03/1311,500万円147.6万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/03/1113,000万円167.5万円25階 77.61㎡ 3LDK西
2025/02/2813,800万円190.4万円25階 72.47㎡ 3LDK南西
2025/02/248,990万円157.1万円14階 57.22㎡ 1LDK北東
2025/02/235,800万円143.0万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/219,000万円157.3万円14階 57.22㎡ 1LDK北東
2025/02/2011,980万円153.8万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/02/095,850万円144.2万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/095,950万円146.7万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/0812,980万円166.6万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/02/049,000万円157.3万円14階 57.22㎡ 1LD東
2025/02/0210,980万円171.2万円25階 64.14㎡ 2LDK東
2025/01/2713,800万円190.4万円25階 72.47㎡ 2LDK南
2025/01/269,000万円164.8万円14階 54.61㎡ 1LDK西
2025/01/2112,000万円154.0万円8階 77.9㎡ 2LDK南
2025/01/219,000万円164.8万円14階 54.61㎡ 1LDK+S東
2025/01/216,480万円145.6万円15階 44.5㎡ 1SLDK西
2024/12/285,980万円147.4万円15階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/2213,800万円190.4万円26階 72.47㎡ 2LDK南
2024/12/156,080万円149.9万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/105,780万円142.5万円12階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/106,780万円153.7万円16階 44.1㎡ 1LDK西
2024/12/029,380万円158.1万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2024/11/2713,800万円177.2万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2024/11/2729,800万円274.5万円35階 108.56㎡ 2LDK南
2024/11/2110,470万円163.2万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/11/1210,670万円166.4万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/10/159,830万円167.0万円38階 58.86㎡ 2LD南
2024/10/0711,500万円147.6万円8階 77.9㎡ 2LDK南
2024/10/0710,900万円169.9万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/10/057,800万円160.3万円8階 48.65㎡ 1LDK南
2024/10/0313,800万円177.2万円10階 77.9㎡ 3LDK南東
2024/10/0310,999万円171.5万円22階 64.14㎡ 2LD東
2024/09/306,780万円153.7万円16階 44.1㎡ 1LDK+-
2024/09/2011,390万円177.6万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/09/0915,000万円207.0万円25階 72.47㎡ 2LDK南西
2024/09/029,580万円169.2万円24階 56.61㎡ 2LDK-
2024/09/0210,980万円159.4万円24階 68.88㎡ 2LDK北東
2024/08/3111,000万円141.7万円21階 77.61㎡ 3LDK西
2024/08/3111,500万円148.2万円21階 77.61㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は178.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 9,800万円173.1万円56.61㎡1LDK30階 / 43階建 南2023年302戸RC
2026/03/10北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 10,890万円206.7万円52.68㎡1LDK22階 / 43階建 北2019年311戸RC
2026/04/04プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 10,780万円178.9万円60.25㎡2LDK+S35階 / 42階建 南2019年281戸RC
2026/04/02MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 9,990万円178.6万円55.93㎡2LDK22階 / 37階建 南2021年296戸RC
2026/03/02グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 9,800万円149.6万円65.5㎡2LDK28階 / 36階建 南西2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市中央区
156.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズタワー大阪本町
所在地大阪府大阪市中央区南本町二丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩3分
築年月2023年
階数43階建
総戸数302戸
建物構造RC
土地権利所有権

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